Sous location professionnelle
Notre service de sous-location
Propriétaires et investisseurs, notre société loue votre bien et se charge ensuite de le gérer intégralement en le proposant en location saisonnière et en assurant l'entretien tout au long de l'année.
Le tout en ayant votre logement 100% assuré.
Vous êtes propriétaire d’un logement que vous souhaitez mettre en location à l’année, nous devenons votre locataire via un contrat de location intégrant votre accord de sous-location.
Ainsi, vous n’avez plus de changement de locataire en cours d’année, ni de soucis à vous faire pour les paiements et encore moins sur l’état de votre logement.
PROFITEZ D'UNE SÉRÉNITÉ LOCATIVE ASSURÉE
Fini les mauvais payeurs et les locataires peu scrupuleux.
La conciergerie Home 64 devient locataire de votre bien et se charge de sa gestion et de son entretien.
Plus besoin de trouver de nouveaux locataires puisque notre société loue votre logement toute l’année. Nous vous proposons un bail totalement encadré par la loi.
- Nous aménageons votre bien immobilier pour en faire un logement tout équipé, à la décoration actuelle afin de le mettre à disposition de notre clientèle de professionnels et de voyageurs de passage dans la région.
- Vous percevrez l’intégralité de votre loyer chaque début de mois même si votre logement est vacant.
- Versement mensuel d'un loyer fixe, peu importe le taux d'occupation du logement
- Pour répondre à nos standards de qualité, l'entretien et le ménage approfondi sont garantis
- Nous avons des assurances spécifiques pour protéger votre bien et notre activité.
- Optez pour une gestion locative sans souci avec la conciergerie Home 64
Aucun frais, ni honoraire ! Tout est financé par notre société !
Louez votre logement à la conciergerie Home 64 présente plusieurs avantages
- UN LOYER GARANTI
- UN LOGEMENT ENTRETENU
- UN LOGEMENT ASSURÉ
LOYER GARANTI :
Avec la conciergerie Home 64, je reçois mon loyer chaque mois, et sans efforts !
Ce service vous permet d'être sûr de recevoir un loyer tous les mois, grâce à un contrat totalement encadré par la loi.
- Plus besoin de chercher de nouveaux locataires, nous louons votre bien toute l'année.
- Aucun frais ni honoraire cachés ! Toutes les dépenses sont prises en charge par notre société
SÉCURITÉ:
- Garantie de loyer même en l'absence de locataire
- Assurance habitation couvre votre logement et ses occupants
- Assurance comprise à hauteur de 800 000€ via les plateformes de réservation
SOUPLESSE:
- Signature d'un bail d'un an ou 3 ans renouvelable par tacite reconduction
LA SOUS-LOCATION, UN SYSTÈME TRÈS SIMPLE
Pas d'impayés, de turn-over ni de frais annexes !
Nous prenons en charge la mise en valeur de votre logement (conception et réalisation de la décoration, installation du petit ameublement, réfections diverses). Nous contribuons conjointement à rendre votre appartement le plus harmonieux possible.
Rupture du contrat plus simple avec une entreprise qu’avec un particulier. Par exemple : pas de trêve hivernale si vous souhaitez récupérer votre bien pendant la saison hivernale.
Garantie des loyers:
Vous n’aurez pas d’impayés ni de retard de paiement. Vos loyers sont automatiquement versés en début de mois.
Entretien fréquent du logement:
Une équipe de professionnels du ménage passe après chaque réservation et vérifie l’appartement. Fini les craintes sur l’état de votre logement en fin de bail.
Pas de Rotation locative:
Vous n’aurez pas de vacances locatives car la conciergerie Home 64 loue votre bien pour une durée de 1 à 3 ans, durant cette période le turn-over dans le logement est nul.
Confiance:
Après accord, nous signons un bail de location spécifique, rédigé par un avocat. Nous convenons ensemble d’une durée d’engagement.
La résiliation est possible sur simple courrier recommandé.
Un service de maintenance rapide et efficace par nos prestataires :
Une chasse d’eau qui fuit, plus l’eau chaude, un fusible ou une ampoule grillée, une clé perdue et le client bloqué, une latte de lit qui casse… Nous assurons une intervention rapide même le week-end.
Nos équipes professionnelles se chargent quotidiennement de l'entretien approfondi de votre bien.
Récapitulatif des étapes:
Nous organisons une visite de votre bien pour évaluer son potentiel.
Un processus simple et 100% GAGNANT-GAGNAN
- INSPECTION DÉTAILLÉE
Nous effectuons tout d'abord une inspection minutieuse de votre logement : électricité, équipements, chauffage, technique, sécurité...
- HOME STAGING ET AMEUBLEMENT DE QUALITÉ
Nous aménageons, décorons et meublons votre bien (si celui-ci n'est pas meublé) en fonction des tendances actuelles.
- NOUS DONNONS DE LA VALEUR À VOTRE BIEN
Nous répondons à vos questions:
1.Quel est le prix de ce service ?
Notre service de gestion est totalement gratuit. Vous n'avez rien à payer. La conciergerie Home 64 devient votre locataire et vous verse un loyer fixe chaque mois.
2.Que se passe-t-il en cas de dégâts ?
Une assurance spécifique couvre tous les dommages éventuels, sans frais pour le propriétaire.
3.Suis-je libre d'arrêter quand je le souhaite ?
Le bail signé prévoit un préavis défini contractuellement. Votre logement vous est restitué selon les termes convenus.
4.Comment est versé mon loyer ?
Votre loyer vous est versé par virement bancaire programmé, à la date définie dans le contrat.
5.Comment choisissez-vous les logements ?
Nous étudions toutes les propositions de logement.
Notre sélection prend en compte plusieurs critères comme la localisation, la taille, la configuration…
Votre logement est précieux, nous le gérons comme si c'était le nôtre.
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